マイホーム
新築マンションに入居すると、結構同世代が多いことに気が付きます。皆さん小さな子供を抱っこしています。入居してからしばらくして分かったのですが、隣の部屋と下の部屋の子供はなんと同じ保育園に通っており、しかも同じクラスの子も何人か入居している…
自分は広島市内のマンションを購入しました。日本全国で新築のマンションは売り出されていますので、各都市それぞれで購入を検討されている方がおられると思います。東京ではどんどん値上がりした不動産価格がそろそろ頭打ちになるのではと言われています。…
鍵の引き渡しから約1カ月、いよいよ引っ越しと新居への入居です。新しい生活が始まるのと同時に、これまで住んだ賃貸マンションとはお別れです。 今回の記事では、引っ越しの事前準備から引っ越し当日、そして新居での新生活の様子をまとめたいと思います。 …
これまでの狭い賃貸から広いマイホームに引っ越しますので、同時に追加したり買い替えたりしたいのが家具や家電です。せっかくの新居ですので、これまでに使い古したものではなく、真新しいものに変えたくなるのが心情です。 しかし、マイホームの購入には諸…
マイホームを購入するとなると、家の本体以外にも様々な費用が発生します。しかも馬鹿に出来ないような多額の費用がかかります。 マンション購入の場合、契約時に手付金を支払いますので、そこで一旦大きな金額の支払いがあります。諸費用は引き渡しの少し前…
鍵の引き渡し。その建物がマイホームとなる瞬間です。そうなると早くしたいのが引っ越し。一刻も早く新しい我が家に住みたいものです。 引っ越しの前には、必ず見積りをしてもらいます。引っ越し会社の営業担当者が訪問し、家具の量や必要な梱包資材の量を見…
いよいよ内覧会です。初めて我が家を見ることができる機会です。マンションの販売開始直後に購入していますので、マンションを契約してから1年以上経過して、ようやく我が家を見ることができます。今回の記事では、内覧会に参加するにあたって事前に準備し…
鍵の受け渡しの2カ月くらい前になると、入居説明会が開催されましたので参加してきました。入居説明会という名称ではありますが、入居する前の色々な手続きのことや、各業者が住民に売り込むための機会といった側面が強いようでした。 入居説明会に参加した…
前回の記事では夫婦でマイホームを購入する方法についてまとめました。我が家も共働きで夫婦ともに安定的な収入があることから、それぞれが資金を出してマンションを購入することにしました。 我が家の場合は、ペアローンや収入合算などは選択せず、住宅ロー…
近頃は共働きが現在の標準的な夫婦の形であることを記事にしました。その記事はこちらをどうぞ。 www.sunomono19.com 夫婦ともに安定的な収入があるということで、マイホーム選びや住宅ローンの返し方も色々な方法が選択できるようになります。 今回は、夫婦…
マンションの購入にあたって、登記やローンの申し込み用に色々な書類が必要となりました。どんな書類が必要か事前に知らなかったため、必要となった都度役所に取得しに行きました。これから購入される方の参考になればと思い、自分の場合の必要となった書類…
新築マンションを購入して、これから実際に住むのですが、ここであえてマイホームを購入することのリスクやデメリットを考えてみたいと思います。そうした悪い面を考えておくことで、色々と備えておくことが可能になると思います。これからマイホームを購入…
マンションを契約してから悩むのがオプション選びです。必ずしも購入しなくてもよいのですが、購入した方が生活が豊かになるオプションもあるでしょう。ただ、予算に限りがありますので、何から何まで注文する訳にはいきません。今回の記事では、いいなと思…
我が家も夫婦ともにフルタイムで働く共働き世帯です。そんな共働き世帯に適した住まいは何なのか考えてみたいと思います。タイトル通り、結論はマンションです。 現在は共働き世帯が大半 共働きは忙しい 共働き世帯がマンションに住むメリット 家事が楽 ゴミ…
色々と検討した結果、住宅ローンは固定金利を選択することにしました。正確に言うと、当初固定金利選択型なのですが、固定期間が30年と長いものになります。ある程度繰上げ返済は行うことになると思いますので、固定期間のうちに完済してしまう予定です。 …
新築のマンションの場合、オプションにより自分仕様の住まいにカスタマイズすることができます。数多くのオプションが用意されており、その中からあれやこれやと選ぶのはなかなか楽しい作業です。今回のマンション購入にあたり、いくつかオプションを注文し…
住宅ローンを検討する時には、変動か固定かで大いに悩むことになります。その固定金利を選択するとき、フラット35か民間のローンかでまたまた悩むことになります。 フラットするか民間のローンにするか悩みましたが、結果的には民間の住宅ローンを利用しま…
変動金利にするか、固定金利にするか。1年程かけて検討しました。最終的には固定金利を選択しました。正確に言うと、固定期間選択型なのですが、その固定期間が30年ですので、ほぼ全期間固定金利と言えるローンです。残りの5年分は、繰り上げ返済により…
住宅ローンに申し込むにあたって、色々と書類が必要になります。金融機関から送付される申込書のほか、印鑑証明など公的な書類も必要になりますので、役所に取りに行く必要があります。 これから住宅ローンを申し込まれる方の参考になればと思い、実際に必要…
先日インテリアオプションの販売会が開催され、そちらにも参加してみましたので、その時の様子を書いていきます。 今回のオプションは、照明やエアコン、カーテンなどあとから別で購入できるものがメインでした。確かに入居時に設置されていると便利なものば…
近頃は変動金利の低金利が続いていることもあり、変動を選択する方が多いようですが、毎月の返済額が少し多くなったとしても安心が得られる固定金利は魅力的な商品だと思います。固定金利について詳しく調べてみました。結果的には自分も固定金利を選択しま…
変動金利の魅力はかなりの低金利でローンが借りられることですが、その低金利は上がるかもしれないというリスクが伴います。 これまでは結果的に変動金利が有利な時代が続いてきました。しかし、これからどうなるのかは誰にも予測ができません。消費税増税が…
地方都市の生活には車の所有が付き物です。私は広島市内の在住ですが、八丁堀や紙屋町といった市の中心部以外は、どこに行くにも大抵車に乗って出かけます。小さい子供がいる場合、色々荷物が増えたりしますので、電車より車移動が便利であるということもあ…
住宅ローンの金利のタイプには大きく分けて、変動金利と固定金利があります。今後の経済状況の予測や、自身の金融資産、借りる期間等を考慮の上どちらのタイプか選択するのですが、長期で借り入れを行う場合かなり頭を悩ませる問題です。 金融機関の競争が激…
マンションを購入する時には、物件の購入金額以外にも様々な費用が発生します。結構大きな金額になりますので、あらかじめ心積もりしておく必要があります。新築マンションで、だいたい購入金額の5%くらいが目安とされているようです。 今回は住宅購入の諸…
前回は契約会に参加したときの様子を記事にしました。まだ完売はしていませんが、第一期で申込みをした家族が一堂に会して、言われるがままにハンコを押すイベントでした。どんな人たちが同じマンションで住むことになるのか、初めて知ることができる機会で…
前回は要望書の提出までを紹介しました。 www.sunomono19.com 要望書を提出した後は、いよいよ契約です。合同契約会という形で、第一期の販売で購入した家族が一堂に会して行われました。 手付金の払い込み 合同契約会に参加 まとめ // 手付金の払い込み 契…
前回は購入したマンションにめぐり合った経緯と、プロジェクト発表会への参加までをご紹介しました。 www.sunomono19.com 今回は各イベントへの参加と要望書提出までを書いていきたいと思います。 モデルルーム見学会 税金に関するセミナーに参加 住宅ローン…
子供が生まれ半年もするとそろそろハイハイを始める気配が出てきます。 奥さんの実家近くに見つけた2DKの賃貸マンションに住んでいたのですが、リビングが狭く2部屋のうち1部屋をリビング代わりに使用していました。 子供が走り回る姿を想像するともっと…
マンションを決めるにあたり、何軒かモデルルーム見学に行きました。実際に見てきた体験をもとに、モデルルームってどんなところか紹介してみたいと思います。 棟外モデルルームと棟内モデルルーム 棟外モデルルーム 棟内モデルルーム モデルルーム見学の流…