住のもの −すのもの−

マンション買いました。住に関することを綴るブログです。

マンションのオプション 購入したオプションと価格まとめ

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新築のマンションの場合、オプションを選択して自分仕様の住まいにすることができます。オプションを選ぶのはなかなか楽しい作業です。マンションを購入するにあたり、いくつかオプションを注文しましたので、ここでまとめたいと思います。

一連のマンション購入のイベントの中で、2度オプションを選ぶ機会がありました。まずは工事を伴うような設備関連のオプションです。入居の半年程度前に締め切りが設定されていました。

その時の様子はこちらの記事にしています。

www.sunomono19.com

入居の2カ月くらい前には、インテリアオプションの販売会がありました。エアコンや窓フィルム、床のコーティングなど部屋の工事を伴わずに設置できるオプションがメインです。そちらも記事にしておりますので、こちらをどうぞ。 

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注文したオプションについて

以下のオプションを注文しました。この記事を書いている時点ではまだ新居に住んでいないため、実際の使い勝手はまだ分かりません。いずれレビュー記事を書きたいと思います。

・間取り変更

マンションの間取りは、田の字型と呼ばれるタイプが多いです。洋室やリビングなどが、漢字の田の字に似た配置となっています。

その田の字型でもリビングが横型のものと縦型のものがあります。我が家も田の字型で、横長リビングです。

横長リビングの欠点として、どうしても窓の無い部屋が出来てしまいます。こんな感じです。和室になっていることが多いようです。

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リビングやダイニングに面していますので、誰かの部屋にするにはプライバシーがありません。エアコンはリビングのものを併用しますので、戸を開けとかないと冷気が来なくて蒸し風呂状態になります。確かに畳の敷いた和室だと、子供の遊ぶスペースや、ごろごろするスペースとしてはもってこいなのですが、それくらいしか使い道が思い浮かびません。あとは親が来た時の寝るスペースなどでしょうか。

そこで思い切って、部屋を無くしてリビングを広くすることにしました。戸が無くなりますので、開放感があります。ただ、ごろごろスペースがなくなるのは惜しいので、そのうち置き畳なんかを置いてみたいと考えています。

・アクセントクロス

リビングの壁とキッチンのカウンターの下、寝室の壁紙を変更しました。部屋全面の壁紙を変更するのではなく、一部だけを変更し部屋にアクセントをつけておしゃれにします。

キッチンのカウンター下は、オプションで人造大理石を貼るものが用意されていましたが、高いものだと30万円くらいします。中くらいのグレードでも12万円くらいです。いかんせん高いので、クロスを変更することにしました。通常は白のクロス貼りですが、色を変えて部屋にアクセントをつけます。

上記の間取り変更と合わせて、12万円ほどでした。設計変更になるようです。

・下駄箱のミラー付き扉

通常は木目調の扉です。玄関にはミラーがあった方が良いので、ミラー付きの扉に変更しました。23,000円くらいです。

・洗濯パン上部の戸棚

洗濯機の上に洗剤や柔軟剤等を収納するため、吊戸棚を追加しました。最初からつけてくれたらいいのですが、オプションでした。25,000円くらいです。

・玄関カメラ付きインターホン

奥さんの希望で注文しました。マンションの1階入り口のオートロックのドアには、もともとカメラ付きのインターホンが装備されています。部屋の前のインターホンもカメラ付きにするためのオプションです。

・物干し金物追加

物干し竿をかけるための金具です。ベランダの柵のところに取り付けられます。標準で1組ついているのですが、もう一個つけることでより多くの竿を設置できます。そんなに一度に洗濯物を干すかどうか分かりませんが、後から取り付けるのは大変ですので注文することにしました。15,000円くらいですし。(15,000円ってそこそこの金額です。マンションを買うときは金銭感覚がマヒします)

・ダウンライト増設

リビングにダウンライトを追加しました。4つで1セットみたいになっており、1セット34,000円くらいです。3セット設置しました。今回選んだのはオンオフだけのものですが、調光できるタイプもあります。それだと15万円します。

ダウンライトを選んだのは、なるべく天井の照明をシンプルにしたかったためです。リビングは通常の洋室と比べて広いため、おしゃれなペンダント照明だけだと光量が足りず暗い部屋になってしまいます。かといって家電量販店で売っているシーリングライトだと明るいのですが、やはり少々無機質な感じがします。そこで明るさを補えるように、ダウンライトを追加しました。

・LAN端子の追加

もともとリビングと洋室の1つに設置されていますが、ついてない部屋にも追加しました。ただ、ネット接続はWi-Fiを使用します。念のためです。一か所11,000円でした。

・窓フィルム

我が家は南西の角部屋で、リビングは南を向きです。西側にも窓がありますので、西日が入ってきます。そこで西側に窓フィルムを施工してもらうことにしました。西側にはダイニングの窓、西側のバルコニーで出るためのキッチンのガラス戸、洋室の掃出し窓の計3つの窓があります。

フィルムはUVカットのみのものと、少し断熱性能のある日射調整フィルムの2種類が用意されていました。西向きに貼るということで、日射調整を選んでみました。窓3つで94,000円でした。結構しました。

ちなみに南面のバルコニーに面した大きい窓も迷ったのですが、そこに貼った場合142,000円くらいの見積りが出ました。高いのでやめときました。まあフィルムですので、必要と感じたら後からでも貼れます。

 

まとめ

以上注文したオプションまとめでした。まだ未入居ですので、そのうち使い勝手をご報告したいと思います。他にもつけてみたいオプションはあったのですが、予算との兼ね合いで諦めました。諦めたオプションや、これ必要ないなと思ったオプションについても追々記事にしたいと思います。

上記のオプションで総額で46万円くらいになりました。しかし、実は追加の費用はほとんど払っていません。というのも勤務する会社によっては福利厚生の一環でマンションディベロッパーやハウスメーカーと提携し、購入金額から割引を受けられるサービスがあったりします。奥さんが勤める会社が提携しており、物件価格から1%割引を受けられました。1%といっても数千万円の買い物ですので、結構額が大きくなります。その割引金額をオプション代に充てることにしました。是非会社の総務の方に確認してみてください。