住のもの (すのもの)

地方都市でマイホームを購入し、家族の幸せを追い求めるブログ

新築マンション購入のときの諸費用 どんな費用が必要?

マイホームを購入するとなると、家の本体以外にも様々な費用が発生します。しかも馬鹿に出来ないような多額の費用がかかります。 マンション購入の場合、契約時に手付金を支払いますので、そこで一旦大きな金額の貯金が失われます。諸費用は引き渡しの少し前…

やはり投資はした方が良いと考える4つの理由 この世界は投資家が有利?

これまでいくつか投資をしましょうといった内容の記事を書いてきました。ではなぜそんなに投資を進めるのでしょうか。この記事ではその理由を3つあげて説明したいと思います。 1つ目の理由は、経済成長より資本の成長の方が大きいという理由です。数年前に…

マンション購入記9 引っ越しの見積り 新築マンションの引っ越しは時期が微妙?

鍵の引き渡し後はマイホームが自分のものになります。そうなると早くしたいのが引っ越し。一刻も早く新しい我が家に住みたいものです。 引っ越しの前に必ずあるのが、見積りです。引っ越し会社の営業担当者が訪問し、家具の量や必要な梱包資材の量を見積って…

マンション購入記8 内覧会に参加しました 内覧会では何をみればいい?持ち物は?

いよいよ内覧会です。初めて我が家を見ることができる機会です。マンションの販売開始直後に購入していますので、マンションを契約してから1年以上経過して、ようやく我が家を見ることができます。今回の記事では、内覧会に参加するにあたって事前に準備し…

家を買ったら、貯蓄はそこそこに投資をしようという話

新居に住み始めた直後は、貯金が結構減ってしまっている状態ではないでしょうか。我が家も頭金や諸費用、家具家電の購入費で結構なお金が出て行ってしまいました。 またお金を貯め始める必要がありますが、ただ単にお金を貯めるだけというのは良くないと思い…

イケアのスマート電球 TRÅDFRI トロードフリを試す

おしゃれな照明器具を使う時、少しめんどくさいのがリモコンがないことです。寝るときにわざわざベッドから身を起して、壁へと向かいスイッチを切る作業がめんどくさく、眠たい時にはかなり苦痛です。本来なら照明器具自体にリモコンがついていれば良いので…

年金2,000万円問題とマイホーム購入について 老後はマイホームが前提?

金融庁の金融審議会から老後に2,000万円分年金が不足するといった内容の報告書が出されて、大きな議論を巻き起こしました。これからマイホームを購入しようと考えておられる方からすると、購入して多額の住宅ローンを抱えてしまっても大丈夫なのか心配になっ…

マンション購入記7 入居説明会に参加

鍵の受け渡しの2カ月くらい前になると、入居説明会が開催されましたので参加してきました。入居説明会という名称ではありますが、入居する前の色々な手続きのことや、各業者が住民に売り込むための機会といった側面が強いようでした。 入居説明会に参加した…

夫婦でマイホーム購入!我が家の場合 共有名義と物上保証人について

前回の記事では夫婦でマイホームを購入する方法についてまとめました。我が家も共働きで夫婦ともに安定的な収入があることから、それぞれが資金を出してマンションを購入することにしました。 我が家の場合は、ペアローンや収入合算などは選択せず、住宅ロー…

夫婦でマイホームを購入する ペアローンや収入合算について

近頃は共働きが現在の標準的な夫婦の形であることを記事にしました。その記事はこちらをどうぞ。 www.sunomono19.com 夫婦ともに安定的な収入があるということで、マイホーム選びや住宅ローンの返し方も色々な方法が選択できるようになります。 今回は、夫婦…

マンションの購入 必要となった書類をまとめました

マンションの購入にあたって、登記やローンの申し込み用に色々な書類が必要となりました。どんな書類が必要か事前に知らなかったため、必要となった都度役所に取得しに行きました。これから購入される方の参考になればと思い、自分の場合の必要となった書類…

マイホームを買った今、あえてリスクやデメリットを考える

新築マンションを購入して、これから実際に住むのですが、ここであえてマイホームを購入することのリスクやデメリットを考えてみたいと思います。そうした悪い面を考えておくことで、色々と備えておくことが可能になると思います。これからマイホームを購入…

やっぱりやめたオプションまとめ。とその理由。

マンションを契約してから悩むのがオプション選びです。必ずしも購入しなくてもよいのですが、購入した方が生活が豊かになるオプションもあるでしょう。ただ、予算に限りがありますので、何から何まで注文する訳にはいきません。今回の記事では、いいなと思…

共働き世帯に最適な住まいは?やはりマンションでしょう。

我が家も夫婦ともにフルタイムで働く共働き世帯です。そんな共働き世帯に適した住まいは何なのか考えてみたいと思います。タイトル通り、結論はマンションです。 現在は共働き世帯が大半 共働きは忙しい マンションに住むメリット 家事が楽 ゴミ出しが楽 通…

共働き世帯が増加する今その理由を考える

我が家もそうなのですが、共働き世帯が年々増えてきています。家庭の就業状況はマイホーム選びにも影響してきます。今回の記事では、共働き世帯が増えた理由を考えてみたいと思います。 共働き世帯と専業主婦世帯の推移 そんな状況に対応できていない社会 共…

マンション購入記6 住宅ローンの申し込み 仮審査と本審査

色々と検討した結果、住宅ローンは固定金利を選択することにしました。正確に言うと、当初固定金利選択型なのですが、固定期間が30年と長いものになります。ある程度繰上げ返済は行うことになると思いますので、固定期間のうちに完済してしまう予定です。 …

マンションのオプション 購入したオプションと価格まとめ

新築のマンションの場合、オプションを選択して自分仕様の住まいにすることができます。オプションを選ぶのはなかなか楽しい作業です。マンションを購入するにあたり、いくつかオプションを注文しましたので、ここでまとめたいと思います。 一連のマンション…

住宅ローン フラット35のメリットとデメリット フラット35を選択しなかった理由とは

住宅ローンを検討する時には、変動か固定かで大いに悩むことになります。その固定金利を選択するとき、フラット35か民間のローンかでまたまた悩むことになります。 フラットするか民間のローンにするか悩みましたが、結果的には民間の住宅ローンを利用しま…

共働き夫婦の家事について 我が家の家事分担まとめ

うちは奥さんも正社員として働いており、共働き世帯です。奥さんは子育て中ということで、時短勤務で通常は18時までのところ17時で退社していますが、日中は二人とも働いていますので家事に掛けられる時間はどうしても少なくなってしまいます。 世界的にも日…

住宅ローン 固定金利に決めた5つの理由

変動金利にするか、固定金利にするか。1年程かけて検討しました。最終的には固定金利を選択しました。正確に言うと、固定期間選択型なのですが、その固定期間が30年ですので、ほぼ全期間固定金利と言えるローンです。残りの5年分は、繰り上げ返済により…

住宅ローン 申し込みに必要な書類とは?

住宅ローンに申し込むにあたって、色々と書類が必要になります。金融機関から送付される申込書のほか、印鑑証明など公的な書類も必要になりますので、役所に取りに行く必要があります。 これから住宅ローンを申し込まれる方の参考になればと思い、実際に必要…

マンション購入記5 インテリアオプション販売会

先日インテリアオプションの販売会が開催され、そちらにも参加してみましたので、その時の様子を書いていきます。 今回のオプションは、照明やエアコン、カーテンなどあとから別で購入できるものがメインでした。確かに入居時に設置されていると便利なものば…

住宅ローンを検討する 固定金利について詳しく調べてみた

近頃は変動金利の低金利が続いていることもあり、変動を選択する方が多いようですが、毎月の返済額が少し多くなったとしても安心が得られる固定金利は魅力的な商品だと思います。固定金利について詳しく調べてみましたので、ここでまとめたいと思います。 固…

住宅ローン 変動金利のリスクを抑えた借り方を考える

変動金利の魅力はかなりの低金利でローンが借りられることですが、その低金利は上がるかもしれないというリスクが伴います。 これまでは結果的に変動金利が有利な時代が続いてきました。しかし、これからどうなるのかは誰にも予測ができません。消費税増税が…

マンションの駐車場 タイプ別のメリットとデメリットを調べる

地方都市の生活には車の所有が付き物です。私は広島市内の在住ですが、八丁堀や紙屋町といった市の中心部以外は、どこに行くにも大抵車に乗って出かけます。小さい子供がいる場合、色々荷物が増えたりしますので、電車より車移動が便利であるということもあ…

住宅ローンを検討する 変動金利について詳しく調べてみた

住宅ローンの金利のタイプには大きく分けて、変動金利と固定金利があります。今後の経済状況の予測や、自身の金融資産、借りる期間等を考慮の上どちらのタイプか選択するのですが、長期で借り入れを行う場合かなり頭を悩ませる問題です。 金融機関の競争が激…

住宅ローンを借りる時もお金がかかる? 借り入れ時の諸費用を調べてみた

マンションを購入する時には、物件の購入金額以外にも様々な費用が発生します。結構大きな金額になりますので、あらかじめ心積もりしておく必要があります。新築マンションで、だいたい購入金額の5%くらいが目安とされているようです。 今回は住宅購入の諸…

実は運動になる?電動自転車通勤がおすすめです

一軒家に住んでいると、1日に何回も階段の昇り降りをすると思いますが、マンションだとそうはいきません。マンションに住み始めてからというもの、階段を使うことがほとんど無くなりました。部屋はフラットですし、自分の部屋があるフロアまではエレベータ…

Baby Smile 電動鼻水吸引器 メルシーポット S-503 がかなり買って良かった件について

うちの子は2歳になるのですが、いつみても鼻水が出ています。夜寝ている時など、鼻が詰まってガーってなって、その音で目を覚まして泣くことがたまにあったりします。 大人だと鼻が詰まるとティッシュを持って鼻をかめばいいのですが、乳幼児はそうはいきま…

住宅ローンを検討する 住宅ローンの基礎知識をまとめました

家を購入するには、数千万円ものお金が必要です。そんな大金をキャッシュでポンっと買えてしまう人は極稀で、ほとんど人が住宅ローンを利用することになります。 今回マンションを購入するにあたり、一番時間をかけて考えたのが住宅ローンかもしれません。良…