住のもの (すのもの)

地方都市でマイホームを購入し、家族の幸せを追い求めるブログ

マンション購入

マンション購入記12 入居後半年のレヴュー 良かった点や不安な点は?

4月に末に引っ越しして、早約半年。この記事を書いているのは10月初旬ですので、まだ半年が経つまでには日があるのですが、まあだいたい半年ということでレビューを書いてみることにしました。 半年くらい住んでいると、色々な点が見えてきます。良かった…

子供の誕生はマイホームの購入を検討するべきタイミングか?

新築マンションに入居すると、結構同世代が多いことに気が付きます。皆さん小さな子供を抱っこしています。入居してからしばらくして分かったのですが、隣の部屋と下の部屋の子供はなんと同じ保育園に通っており、しかも同じクラスの子も何人か入居している…

地方都市でのマンション購入 資産価値はどうなる? 基準地価の発表から考える

自分は広島市内のマンションを購入しました。日本全国で新築のマンションは売り出されていますので、各都市それぞれで購入を検討されている方がおられると思います。東京ではどんどん値上がりした不動産価格がそろそろ頭打ちになるのではと言われています。…

マンション購入記11 いよいよ引っ越し そして新居へ

鍵の引き渡しから約1カ月、いよいよ引っ越しと新居への入居です。新しい生活が始まるのと同時に、これまで住んだ賃貸マンションとはお別れです。 今回の記事では、引っ越しの事前準備から引っ越し当日、そして新居での新生活の様子をまとめたいと思います。 …

マンション購入記10 家具や家電、カーテンの購入

これまでの狭い賃貸から広いマイホームに引っ越しますので、同時に追加したり買い替えたりしたいのが家具や家電です。せっかくの新居ですので、これまでに使い古したものではなく、真新しいものに変えたくなるのが心情です。 しかし、マイホームの購入には諸…

マンション購入の諸費用 実際にどんな費用がかかった?

前回の記事ではマンション購入にあたって、物件価格とは別にどんな費用が発生するのかまとめました。 www.sunomono19.com では実際にいくらかかるのでしょうか。今回の記事では実際に必要となった金額をご紹介したいと思います。 ここでご紹介する金額はあく…

新築マンション購入のときの諸費用 どんな費用が必要?

マイホームを購入するとなると、家の本体以外にも様々な費用が発生します。しかも馬鹿に出来ないような多額の費用がかかります。 マンション購入の場合、契約時に手付金を支払いますので、そこで一旦大きな金額の貯金が失われます。諸費用は引き渡しの少し前…

マンション購入記9 引っ越しの見積り 新築マンションの引っ越しは時期が微妙?

鍵の引き渡し後はマイホームが自分のものになります。そうなると早くしたいのが引っ越し。一刻も早く新しい我が家に住みたいものです。 引っ越しの前に必ずあるのが、見積りです。引っ越し会社の営業担当者が訪問し、家具の量や必要な梱包資材の量を見積って…

マンション購入記8 内覧会に参加しました 内覧会では何をみればいい?持ち物は?

いよいよ内覧会です。初めて我が家を見ることができる機会です。マンションの販売開始直後に購入していますので、マンションを契約してから1年以上経過して、ようやく我が家を見ることができます。今回の記事では、内覧会に参加するにあたって事前に準備し…

年金2,000万円問題とマイホーム購入について 老後はマイホームが前提?

金融庁の金融審議会から老後に2,000万円分年金が不足するといった内容の報告書が出されて、大きな議論を巻き起こしました。これからマイホームを購入しようと考えておられる方からすると、購入して多額の住宅ローンを抱えてしまっても大丈夫なのか心配になっ…

マンション購入記7 入居説明会に参加

鍵の受け渡しの2カ月くらい前になると、入居説明会が開催されましたので参加してきました。入居説明会という名称ではありますが、入居する前の色々な手続きのことや、各業者が住民に売り込むための機会といった側面が強いようでした。 入居説明会に参加した…

夫婦でマイホームを購入する ペアローンや収入合算について

近頃は共働きが現在の標準的な夫婦の形であることを記事にしました。その記事はこちらをどうぞ。 www.sunomono19.com 夫婦ともに安定的な収入があるということで、マイホーム選びや住宅ローンの返し方も色々な方法が選択できるようになります。 今回は、夫婦…

マンションの購入 必要となった書類をまとめました

マンションの購入にあたって、登記やローンの申し込み用に色々な書類が必要となりました。どんな書類が必要か事前に知らなかったため、必要となった都度役所に取得しに行きました。これから購入される方の参考になればと思い、自分の場合の必要となった書類…

マイホームを買った今、あえてリスクやデメリットを考える

新築マンションを購入して、これから実際に住むのですが、ここであえてマイホームを購入することのリスクやデメリットを考えてみたいと思います。そうした悪い面を考えておくことで、色々と備えておくことが可能になると思います。これからマイホームを購入…

やっぱりやめたオプションまとめ。とその理由。

マンションを契約してから悩むのがオプション選びです。必ずしも購入しなくてもよいのですが、購入した方が生活が豊かになるオプションもあるでしょう。ただ、予算に限りがありますので、何から何まで注文する訳にはいきません。今回の記事では、いいなと思…

共働き世帯に最適な住まいは?やはりマンションでしょう。

我が家も夫婦ともにフルタイムで働く共働き世帯です。そんな共働き世帯に適した住まいは何なのか考えてみたいと思います。タイトル通り、結論はマンションです。 現在は共働き世帯が大半 共働きは忙しい マンションに住むメリット 家事が楽 ゴミ出しが楽 通…

マンション購入記6 住宅ローンの申し込み 仮審査と本審査

色々と検討した結果、住宅ローンは固定金利を選択することにしました。正確に言うと、当初固定金利選択型なのですが、固定期間が30年と長いものになります。ある程度繰上げ返済は行うことになると思いますので、固定期間のうちに完済してしまう予定です。 …

マンションのオプション 購入したオプションと価格まとめ

新築のマンションの場合、オプションを選択して自分仕様の住まいにすることができます。オプションを選ぶのはなかなか楽しい作業です。マンションを購入するにあたり、いくつかオプションを注文しましたので、ここでまとめたいと思います。 一連のマンション…

マンション購入記5 インテリアオプション販売会

先日インテリアオプションの販売会が開催され、そちらにも参加してみましたので、その時の様子を書いていきます。 今回のオプションは、照明やエアコン、カーテンなどあとから別で購入できるものがメインでした。確かに入居時に設置されていると便利なものば…

マンションの駐車場 タイプ別のメリットとデメリットを調べる

地方都市の生活には車の所有が付き物です。私は広島市内の在住ですが、八丁堀や紙屋町といった市の中心部以外は、どこに行くにも大抵車に乗って出かけます。小さい子供がいる場合、色々荷物が増えたりしますので、電車より車移動が便利であるということもあ…

マンション購入記4 オプション相談会とオプション検討

前回は契約会に参加したときの様子を投稿しました。 www.sunomono19.com 契約会を終えてからしばらくすると、オプション相談会の案内が家に届きました。相談会の案内と一緒にオプションカタログが入っており、事前にあれやこれや考えてみました。 今回はマン…

マンション購入記3 合同契約会に参加しました

前回は要望書の提出までを紹介しました。 www.sunomono19.com 要望書を提出した後は、いよいよ契約です。合同契約会という形で、第一期の販売で購入した家族が一堂に会して行われました。 手付金の払い込み 合同契約会に参加 まとめ 手付金の払い込み 契約の…

マンション購入記2 イベントと要望書提出

前回は購入したマンションにめぐり合った経緯と、プロジェクト発表会への参加までをご紹介しました。 www.sunomono19.com 今回は各イベントへの参加と要望書提出までを書いていきたいと思います。 モデルルーム見学会 税金に関するセミナーに参加 住宅ローン…

マンション購入記1 モデルルーム巡りと発見!プロジェクト発表会に参加

子供が生まれ半年もするとそろそろハイハイを始める気配が出てきます。 奥さんの実家近くに見つけた2DKの賃貸マンションに住んでいたのですが、リビングが狭く2部屋のうち1部屋をリビング代わりに使用していました。 子供が走り回る姿を想像するともっと…

モデルルーム巡り マンションのモデルルームとは

マンションを決めるにあたり、何軒かモデルルーム見学に行きました。実際に見てきた体験をもとに、モデルルームってどんなところか紹介してみたいと思います。 棟外モデルルームと棟内モデルルーム 棟外モデルルーム 棟内モデルルーム モデルルーム見学の流…

マンション購入を決めた経緯について 〜子供の誕生とインフレ期待〜

子供が生まれてから3〜4ヶ月程たった頃だった思います。(2017年1月に生まれました。)その頃はいらなくなった子育てグッズを譲り受けるため、奥さんのお友達の家へ訪問する機会が結構ありました。その中でかっこいいマンションを見てしまいました。規模は大き…